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房产
青龙山新城2幅宅地即将开拍,敬请期待!
来源:谍房 2019-01-20 16:19:54

  在即将结束的2018年,南京楼市还将迎来两场土拍,11幅地块待出让,其中有4幅宅地。4幅地块均属于江宁区,2幅位于青龙山新城板块,禄口与青龙地铁小镇各有1幅地块。
  今日,小编将对青龙山新城的两幅宅地进行热点解析。详细看点如下:

青龙山新城G60地块

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  青龙山新城G60地块位于东山街道天靖路以南,万安北路以西。用地性质为宅地,容积率1.0<R≤2.1,其总用地面积73538.42㎡,出让面积73538.42㎡。该地块起拍总价19亿元,最高限价27.8亿元,起拍楼面价12303元/㎡,最高楼面限价18001元/㎡。

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(青龙山新城G60地块区位图)

  青龙山新城G60地块距离东山老城区较近,地块整体较为开阔平整,G60地块与融侨观澜、东城金茂悦两大项目相邻。融侨观澜项目目前在售建筑面积约80㎡、98㎡、122㎡的住宅房源,销许均价25600元/㎡,该项目楼面价为19476元/㎡。

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(在建中的融侨观澜)

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(在建中的东城金茂悦)

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(万安北路以西地块视角图)

  青龙山新城G60地块周边住宅区较多,因为临近东山老城,地块周边生活设施较为完善,学校医疗商店都一应俱全,生活氛围浓厚。

青龙山新城G66地块

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  青龙山新城G66地块位于东山街道天靖路以南,环镇东路以西,用地性质为住宅用地,容积率1.0<R≤2.5,总用地面积24217.46㎡,出让面积24217.46㎡。该地块起拍总价7.3亿元,最高限价10.9亿元,起拍楼面价12057元/㎡,最高楼面限价18004元/㎡。

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(青龙山新城G66地块区位图)

  青龙山新城G66地块与东城金茂悦II期仅一路之隔,地理位置一般,但是靠近青龙山脉,生态环境较好,周边空地较多。
  东城金茂悦Ⅱ期目前3、4、6、7、8号楼均有房源在售,建筑面积89㎡、104㎡、119㎡,精装交付,销许均价24490元/㎡。东城金茂悦Ⅱ期与青龙山新城G66地块中建有一块教育用地的规划。

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(在建的江宁金茂悦)

  就在上周(12月18日)的一场土拍中,青龙山新城也出让了一幅优质宅地,青龙山新城G52宅地由金茂集团摘得,楼面价为12360元/㎡。

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  不知此次即将出让的2幅优质宅地将会由哪家摘得,让我们拭目以待。(编辑:赵乙)

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