畹町| 阜南| 思茅| 枣强| 贞丰| 南阳| 佛冈| 察哈尔右翼后旗| 德钦| 沂源| 平顺| 深泽| 嘉义县| 定边| 桃江| 建平| 罗江| 武川| 靖西| 宜城| 荆门| 阿克陶| 曹县| 唐海| 长垣| 福清| 南召| 沐川| 镇江| 新民| 东丽| 闵行| 融安| 瓯海| 岱岳| 新宁| 宕昌| 台山| 灞桥| 调兵山| 柞水| 阿勒泰| 朗县| 金门| 彭山| 锦州| 来宾| 册亨| 乌尔禾| 陵水| 土默特右旗| 柏乡| 崇信| 辰溪| 安岳| 阿瓦提| 晋州| 黄石| 旬阳| 武山| 东丰| 梨树| 景东| 横峰| 玛沁| 沙洋| 碌曲| 会同| 宝安| 明光| 仙游| 抚州| 邵阳市| 三穗| 峡江| 沛县| 万年| 将乐| 阿合奇| 湖北| 察雅| 和硕| 南县| 驻马店| 双桥| 安丘| 漳县| 林芝镇| 吐鲁番| 宝丰| 昌平| 崇信| 文昌| 马祖| 宣威| 凤县| 普洱| 龙江| 社旗| 罗山| 通河| 寿宁| 翁源| 宁德| 永和| 修文| 南澳| 峰峰矿| 秭归| 会理| 闵行| 蒲县| 岐山| 柳江| 麟游| 弥渡| 浏阳| 保德| 清水| 武安| 保山| 乌什| 安新| 德清| 璧山| 延吉| 开原| 桂东| 康平| 尤溪| 临清| 洋县| 澄江| 苍梧| 扎囊| 汤旺河| 淳化| 中江| 西林| 嘉鱼| 围场| 沭阳| 邯郸| 西藏| 黎平| 徽县| 乐都| 铁力| 墨脱| 陕西| 潼南| 怀化| 永顺| 监利| 河池| 中方| 郴州| 曲江| 武威| 通城| 郧县| 雷山| 江华| 秭归| 乌伊岭| 贵溪| 呼伦贝尔| 承德县| 息县| 敖汉旗| 万载| 霍邱| 长清| 沅江| 新巴尔虎左旗| 菏泽| 陆良| 贵池| 临潭| 蓬安| 山阳| 左贡| 西林| 凤冈| 洛南| 额尔古纳| 杭州| 雷山| 中阳| 高雄县| 朝阳县| 突泉| 石河子| 威远| 索县| 泰州| 华池| 灌阳| 霸州| 汤阴| 南沙岛| 杞县| 茶陵| 类乌齐| 凤山| 喀喇沁左翼| 洛阳| 辽阳市| 安义| 宁河| 渝北| 丰南| 武川| 建始| 天长| 自贡| 灵璧| 获嘉| 福贡| 公主岭| 阿拉尔| 杜集| 阿荣旗| 嘉定| 烟台| 辽阳县| 临洮| 明光| 甘南| 揭西| 黑水| 红安| 酒泉| 来宾| 十堰| 河源| 凤翔| 湘东| 莒县| 永安| 理塘| 漳平| 翼城| 恩平| 晋宁| 凤阳| 淮滨| 戚墅堰| 涠洲岛| 寻甸| 钦州| 江津| 镇坪| 商城| 临淄| 射洪| 永兴| 安吉| 本溪市| 淮阴| 基隆| 阿拉尔| 乐至| 谢通门| 澳门庄闲注册

杭州租客申报个税抵扣 房东答复:你这样我就涨房租!

标签:中医研究 威尼斯人网上真人赌场 南王路

钱江晚报微信公众号 2019-01-20 14:36:37

  图源视觉中国

  1月1日起,符合条件的纳税人可以享受住房贷款利息、住房租金、赡养老人等6项个税专向附加扣除。

  大学毕业后留杭工作的小陈开开心心地准备填报住房租金个税抵扣,没想到却在上周日接到了房东发来的短信:“小陈,我们的房租费可是不含税的,你填报了个税抵扣,会不会让我每个月承担几百块的税金?你看是否可以不填报?”

  租房者想获得每个月住房租金个税专项附加扣除额,就需要把房东名字、身份证号、住房地址等信息填入“个人所得税APP”;另一方面,不少房东则担忧自己是否会被税务局查缴房屋出租的税金,因此企图阻止租客填报。

  本是为了“减税”的住房租金个税抵扣,却引发了一场房东、租客之间的博弈。

  申报住房租金个税抵扣时,租客需要填写的信息

  租房个税抵扣让租客受益

  却让房东感到忧虑

  1月4日,租住在杭州三塘人家小区的小陈向记者爆料:“昨天刚要了房东信息,打算填个税抵扣,今天房东却来问我能不能将申报的内容删除,因为这样可能会让她每个月多承担几百块的税金。末了还威胁我,如果坚持申报,以后可能要相应地涨房租。”

  对此,小陈很生气,最后和另外两个室友商量之后,都决定坚决申报个税抵扣,不理会房东的无理要求。

  她告诉记者,从2016年夏天开始租这套房,这几年房租每年都在涨,从最初的每月4300元涨到2017年的4800元,最新的续签是在2018年6月,已经涨到了每月5000元。“既然能省税,为什么不省。如果房东真涨房租,明年6月就不续签了。”

  一位在杭州有多套房出租的赵先生则告诉记者:“如果租客跟我说要去填报个税抵扣,我肯定会阻止。如果因此我被征收了房屋出租税,那我肯定会通过涨房租来追平这部分损失,最后或许是租客付出得更多。”

  但他也表示,个人信息在租房合同里都有,租户们如果要申报,其实并不需要通知他。因此,如果税务部门不找上门来,他实际上也不会知道租客有没有填他的信息去申报个税抵扣。

  这其实是一场博弈。

  图源视觉中国

  记者算了一笔账。从事互联网工作的小陈现在每月扣除三险一金后收入在8000元左右,每月个人所得税=(8000-5000)*3%=90元;而申报租房个税抵扣后的个人所得税=(8000-1500-5000)*3%=45元。相比之前每个月少交45元,一年能省540元。

  而小陈的房东每月租金收入5000元。记者拨打了12366纳税热线,工作人员表示,按杭州目前的租房税收政策,杭州主城区个人出租住房的综合征收税率为4.5%(其中房产税为4%,个人所得税为0.5%;增值税以月租金30000元为界,低于该数值免征)。如果收税的话,小陈的房东每月应纳税225元。

  两相比较,部分房东会觉得“亏大了”,应此会威胁租客要涨租。而租客在权衡之下,可能会被迫选择不再申报租房个税抵扣。

  12366纳税热线称

  目前未接到追征相关税费通知

  记者从纳税热线了解到,无论是从中介或者“二房东”手中租来的房源,还是品牌长租公寓的房源,“正常的操作流程就是看你和谁签订的合同,和谁签的就填谁的信息。而对方就有纳税的义务。”

  早在2007年,杭州市地方税务局公布了《杭州市个人出租房屋税收征收管理实施办法》(以下简称《办法》),明确从当年5月1日其起,杭州的出租房开始全面征税。

  图源视觉中国

  而对于具体税费,为了方便计算征收,个人出租房屋应缴纳的各项税费可采用综合征收率。《办法》中将个人出租房屋行为分为“个人非住房出租用于经营的”,“个人非住房出租用于居住的”,“个人住房用于出租的”三种情况,对应的综合征收率税费各不相同。

  尽管杭州10多前年就开征房屋租赁税,但一位不方便透露姓名的知情人士表示,由于房屋出租人纳税意识不强,征管和数据采集难度比较大,需要花费的人力,物力,财力较大,税收成本过高,所以征管效果并不是很理想。“一般来纳税的都是一些将房源租赁给企业或者公司的房东,因为租客报销需要开具发票。而市场上传统的租赁房源,租客都不需要发票,有合同作为凭证就够了。”

  也正是因为这样,大部分房东并没有主动去纳税,甚至很多房东不知道自己有纳税的义务。

  目前,委托中介出租的房源通常都会在社区及管理部门备案。不过中介人士说,这个备案更多的是出于治安管理的要求,并没有强制交税。

  去年四五月份,闸弄口街道的出租房房东收到了街道下发的《关于对个人房屋出租进行登记申报纳税的通知》。

  为了应对房屋租赁税,房东们也纷纷想出“对策”——要么通过租金涨价转嫁给租客;要么跟租客打好招呼,有人上门核查的时候,就说双方是亲戚;还有的房东想出了一招少交点税的办法:将跟租客签的租房合同拆分成两份,一份是租房合同(租金较低),一份家具出租合同(租金较高),签订时注明两份合同不可分割。

  对于这次的住房租金抵扣个税引起房东担心被税务部门查缴房屋出租税金,记者从12366纳税热线了解到,目前并未接到根据专项附加扣除信息追征房租相关税费的通知。

  凡注有"浙江在线"或电头为"浙江在线"的稿件,均为浙江在线独家版权所有,未经许可不得转载或镜像;授权转载必须注明来源为"浙江在线",并保留"浙江在线"的电头。

温州新闻网全媒体矩阵

本文转自:温州网 66wz.com

N 编辑:温网编辑责任编辑:董晶亮 举报网络谣言和淫秽信息
拜尔口腔医院
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
文昌街街道 埔中央 种田乡 马道 枝柯镇
吉兴朝鲜族满族乡 新江厦商城 横县 石狮市人事劳动和社会保障局 大青杠
澳门庄闲游戏注册 澳门百老汇线上 波克棋牌 澳门威尼斯人注册官网 葡京官网
澳门威尼斯人官网 澳门威尼斯人网址 澳门威尼斯人官网 澳门赌场注册网站 赌场网址
澳门威尼斯人注册 澳门威尼斯人平台 银行破坏家2 真钱牌游戏 ag电子游戏
澳门威尼斯人赌城 MG女皇之心 葡京娱乐网 葡京网上娱乐 葡京赌场官网
老虎机定位器 澳门大富豪网址 现金三公注册网址 牛牛游戏下载 现金骰宝 年度十大电子游戏 大小点游戏 玩什么游戏可以挣钱 电子游戏厅 方法奇葩赌博网 巴黎人网站 pt电子游戏哪个最会爆 澳门巴黎人游戏 澳门龙虎斗注册 澳门大富豪网站 押大小排行 真钱打牌 明升网站 十三水技巧 电子游戏下载 二十一点平台 现金网游戏开户平台 澳门百老汇游戏官网 皇博压大小 真钱捕鱼 跑马机游戏 赌博技巧 巴比伦赌场官网 现金三公 地下网址 捕鱼游戏技巧 英皇网站 手机玩游戏赚钱平台 现金网排行 pt电子游戏注册 赌博技巧 电脑玩游戏赚钱平台 海立方游戏 ag电子游戏排行 希尔顿官网 太阳网上压大小 现金赌钱游戏 现金棋牌游戏 真人网站网址 地下开户 九五至尊娱乐网址 澳门梭哈游戏官网 奇葩袖赌博网 鸿胜国际压大小 博狗扑克游戏 德州扑克游戏规则 庄闲代理 奔驰宝马老虎机下载 现金三公开户注册 免费试玩电子游戏 GT压大小 新濠天地注册 现金老虎机网站 纸牌赌博种类 乐天堂开户 澳门永利平台 电脑版捕鱼达人 玩电子游戏入门 斗牛游戏 bbin压大小 网上电子游戏网址 澳门网络下注平台 明升国际网址 明升娱乐 捕鱼达人电子游戏 mg电子游戏试玩 二十一点游戏赌场 澳门万利赌场官网 大小对比网站 现金电子游戏 电子游戏实用技术 老虎机破解器 澳门梭哈官网 澳门百老汇赌场注册 千炮捕鱼兑换现金 网上合法赌场 PT电子游戏 波克棋牌官方下载 天天棋牌 凤凰棋牌 美少女战士电子游戏 什么游戏可以赚人民币 银河国际娱乐 澳门番摊官网 澳门梭哈官网 胜博发电子游戏 电子游戏打鱼机 澳门现金网 大三巴网站 PT电子游戏 澳门银河国际娱乐 皇冠比分 老虎机 真钱斗地主 德州扑克游戏下载 申博 澳门金沙 澳门金沙 澳门金沙 申博 申博 申博 申博 申博 申博 申博 申博 澳门葡京 澳门葡京 澳门永利赌场 澳门永利赌场 澳门永利赌场 澳门永利赌场 澳门永利赌场 澳门百家乐 澳门百家乐 威尼斯人注册 威尼斯人注册 威尼斯人注册 威尼斯人注册 澳门葡京赌场 澳门葡京赌场 澳门葡京赌场 澳门葡京赌场 澳门葡京赌场 澳门葡京赌场 澳门葡京赌场 澳门葡京赌场 澳门葡京赌场 葡京赌场 葡京赌场 葡京赌场 必赢亚洲 必赢亚洲 必赢亚洲 必赢亚洲 必赢亚洲 必赢亚洲 必赢亚洲 必赢亚洲 必赢亚洲 必赢亚洲 必赢亚洲 必赢亚洲 葡京网址 葡京网址 葡京网址 葡京网址 葡京网址 永利 永利棋牌 永利棋牌 永利棋牌 永利棋牌 永利棋牌 永利棋牌 永利棋牌 永利棋牌 永利棋牌 永利棋牌 永利棋牌 现金网 现金网 现金网